朝阳区位于北京市中心城区东部及北部，辖区面积470.8平方公里，截至2014年底，常住人口392.2万，下辖23个街道办事处、20个地区办事处。

图：朝阳区位置图

朝阳区是北京市属近郊区向城区过渡的区，位于北京城区东部，是北京市城六区中面积最大的的一个区。朝阳区是北京发展最早的区域之一，拥有金融业、国际商贸、文化传媒产业、高新技术产业等特色产业；对外交往活动频繁，也是北京市重要的外事活动区。

小编今天和大家推荐的是位于北京市朝阳区东南四环的小红门肖村板块新房商品房住宅.项目开发商是江南集团,主要以两居和三居为主,南北通透非普通住宅（平层）：两居约97 平米， 总价约 720万;三居约130平米， 总价约1010万;三居约156 平米， 总价约1210万;大三居约161平米 ， 总价约1250万.

1、【项目基本信息】

【项目位置】：北京市朝阳区红坊路

【小区规模】：

占地面积：5.9万㎡ 物业类型：商品房

层高：高层3米 交房时间：2023.12月

开发商：北京江南集团

物业类别：住宅 项目特色：公园地产, 城市中心地产

建筑类型：板楼 装修状况：精装

产权年限：产权为70年 环线位置：四环

楼盘地址：北京市朝阳区红坊路 建筑面积： 275688㎡

容积率：2.8 绿化率：30%

楼栋总数：15栋 总户数：1788户

物业顾问服务：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司

2、【项目生活配套】

交通

高速路：项目东侧1.5公里为京沪高速（G2）；项目西侧4公里为京台高速（G3）；

地铁：地铁5号线、10号线、亦庄线三大轨道交通，其中5号线小红门站距离项目直线仅600米，步行只需6分钟即可抵达，2站可换乘5号线、10号线；同时，项目东北侧是开工建设的地铁17号线，望京西站以北和十里河站以南的南北两段预计2020年开通，2021年底建成通车，从昌平区未来科技城出发，最终到达亦庄站前区南站，是北京目前最长的一条南北向线路，而本案距离17号线朝阳港站仅1.5公里。

公交：820（北京西站南广场-大地）、865（四惠-小红门牌坊村）、990（地铁公益西桥-小红门牌坊村）、985（地铁望京西-牌坊村东口）。快速直达专线196路（鸿博家园二期东—成寿寺路）；

公园

项目东南侧500米鸿博公园、东侧1公里镇海公园、西侧2公里旺兴湖公园、西南侧2公里宣颐公园、西南侧2公里碧海公园，东南侧700米国际企业文化园；

医疗

北侧小红门社区卫生服务中心，东侧1公里厚朴中医诊所，西侧5公里（直线）北京航天总医院，北侧6公里（直线）北京中医药大学东方医院，南侧7公里（直线）北京同仁医院（亦庄分院）。

教育

大地双语幼儿园及小红门中心幼儿园紧邻项目北侧，大地双语幼儿园是最早进入中国大陆的台湾幼教品牌，历经二十余年发展，已遍布百余座城市；人文幼儿园、满天星幼儿园。项目西侧1公里为北京市朝阳实验小学南校、项目西北侧1.5公里为北京市第八十中学牌坊分校、项目西北侧1.5公里为北京市八十中学睿德分校.

商业配套

三层生活配套服务满足您日常生活不同购物需求。

第一层为项目自身的商业配套。5.6万平米的江南大厦已经落成，目前已经投入使用。休闲娱乐、购物餐饮为业主提供更便利的生活。

第二层为区域内的商业中心。沃尔玛山姆会员店、亦庄创意生活广场、力宝广场，大雄商业中心等；方庄新业广场；住总万科广场；

第三层为CBD核心生活区。项目毗邻北京CBD核心区，与国贸、华贸、合生汇三大商圈车程不过8分钟，沃尔玛、红星美凯龙、迪卡侬、与柏林郡仅五分钟的路程，极大的提升了柏林郡的居住舒适度。

3、【产品户型图】

户型南北通透大两居97㎡：

户型南北通透三居133㎡：

户型南北通透三居156㎡：

户型南北通透三居161㎡：

【产品样板间】样板间户型

小编总结:

朝阳区是北京首批重点发展的近郊区之一，目前整体城市化水平较高，已形成比较清晰的金融业、国际商务等现代服务业为主导、高新技术产业支撑、文化创意产业聚集的产业结构发展趋势。

而朝阳区小红门板块位于朝阳区国贸,丰台,亦庄经济开发商的交接位置,很多年没有出新房商品房了,很是稀缺.对标东南五环外亦庄的河西区亦庄金茂府已经卖6.5-7万/㎡,对接丰台宋家庄板块已经过十万+,吸引了很多国贸大望路以及丰台板块的工作人口.